Дома в Берлине: простая и быстрая процедура

Покупка дома в Берлине интересует многих. Иметь собственную недвижимость в столице экономического локомотива Европы, как принято называть Германию, не только престижно, но и очень выгодно. Тем более, что подобная покупка для иностранцев не представляет никаких трудностей. Недвижимость в Германии можно оформить как на физическое, так и на юридическое лицо, в зависимости от целей покупателей. Сделка заверяется у нотариуса, защищающего интересы продавца и покупателя. А вся процедура занимает около двух месяцев.
Стоит отметить, что получение разрешения на жительство в Германии  не связано с инвестициями в недвижимость, но может положительно повлиять при рассмотрении заявлений на ПМЖ. Тем более, что такую недвижимость как индивидуальный дом, могут себе позволить лишь более-менее состоятельные покупатели. Но получить ВНЖ в Германии можно и другим способом. Для этого нужно инвестировать определенную сумму в бизнес. А предложений готового бизнеса на продажу в стране и в Берлине также много, как и предложений недвижимости.
 

Следует отметить, что жилая недвижимость в Германии и Берлине условно делится на три типа. Первый тип -  индивидуальная, или самая дорогая недвижимость Einfamilienhaus (EFH). Как правило, это может быть, например, дом в Берлине на одну семью, который владелец может перестраивать,  достраивать или изменять планировку. Второй тип жилья- более доступная по стоимости недвижимость - Doppelhaus (DH) - или дом на две семьи. И третий вид жилья, при этом самый - обычная квартира в жилом доме, или Eigentumswohnung (EW), где все коммуникации, лестничные площадки и т.д  являются собственностью всех жильцов.
Какую именно недвижимость купить в Берлине - личное дело каждого и зависит лишь от индивидуальных требований и финансовых возможностей покупателя. Но следует знать, что купить недвижимость в стране можно как на личные средства, так и при помощи банковского кредита. Ипотеку можно получить во многих банках страны, но только под готовую, введенную в эксплуатацию недвижимость. Сумма ипотеки может составлять до 60-70% от стоимости объекта, а годовые проценты в среднем не превышают 3%.
 
Еще больше полезной информации можно найти на сайте:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B5/