Недвижимость в Берлине: активный рынок, который все еще доступен многим

Недвижимость в Берлине: привлекательный сегмент немецкого рынка

С каждым годом растет количество зарубежных инвесторов, приобретающих недвижимость в Берлине. Столица так называемого экономического локомотива Европы привлекательна и для многих наших соотечественников. Одни стремятся улучшить свой жизненный стандарт и перебираются на постоянное место жительства в Берлин, где можно не только найти более высокооплачиваемую работу или получить высокую социальную защищенность, но и дать своим детям качественное европейское образование. Другие покупатели недвижимости в Берлине налаживают собственный успешный бизнес, расширяют деловые контакты или просто получают высокий доход от своих инвестиций.

Рост популярности недвижимости в Берлине объясняется и тем, что в настоящее время стоимость местного жилья все еще  доступна многим покупателям с небольшими финансовыми возможностями. Если сравнить цены на недвижимость в Берлине со стоимостью аналогичных объектов, например, в Мюнхене, используя интернет и опорные фразы типа недвижимость в Берлине, потенциальные покупатели остаются приятно удивлены. Но рынок недвижимости в Берлине постоянно развивается, и с притоком иностранных инвестиций и ростом покупательского спроса растет и стоимость столичных жилых и коммерческих объектов. А вместе с этим увеличивается и благосостояние инвесторов, вложивших в недвижимость в Берлине.

Недвижимость в Берлине: большой выбор, быстрая окупаемость

Если целью покупки недвижимости в Берлине является долгосрочная инвестиция, то вы выбрали правильную страну и правильный город. Недвижимость в Берлине может не только быстро себя окупить, но и в самые короткие сроки начинает приносить хорошую прибыль. Как известно, сами немцы предпочитают не покупать жилые или коммерческие объекты, а арендовать на длительный период времени. Также стоит отметить и тот факт, что арендные ставки на недвижимость и в Берлине, и в других крупных городах Германии довольно высоки. При этом среди арендаторов недвижимости в Берлине редко встретишь человека, который снимал бы офис или квартиру на срок меньше 9-10 лет.

Другой отличительной чертой рынка недвижимости в Берлине является то, что в столице Германии все еще довольно просто купить первичные объекты или принять участие в долевом строительстве. В отличие от некоторых других земель и регионов страны, строительство нового жилья тут идет довольно активно, при этом иностранные покупатели могут инвестировать в любую недвижимость в Берлине – и в первичную, и во вторичную, а также покупать земельные участки и в качестве физического, и в качестве юридического лица.