Недвижимость в Гамбурге – одна из самых ликвидных в Европе

Гамбург - главный портовый город Германии, крупный центр судостроения и судоремонта, логистический центр Европы. Гамбург по праву считают северной промышленной столицей страны. Тут сосредоточено множество банков и страховых компаний, а также штаб-квартиры ведущих мировых компаний, одними из которых являются Aser, IBM, Philips, Sharp, JVC, Beiersdorf, Airbus. Недвижимость в Гамбурге –это гарантированный постоянный высокий доход и безопасность инвестиций. Инвестиционная привлекательность недвижимости в Гамбурге объясняется также его географически выгодным расположением, высокими экономическими показателями и постоянным притоком населения из разных городов Германии и Европы.

Гамбург – город с высоким показателем  предпринимательской деятельности. Кроме этого, тут очень низкий уровень безработицы.  Недвижимость в Гамбурге является одной из самых дорогих в Германии. Гамбург – это город, где недвижимость отличается высокой  ликвидностью, что является гарантией долгосрочной аренды и получения постоянной прибыли. Это в полной мере относится как коммерческим, так и к жилым объектам в городе. В Гамбурге находятся 17 университетов, цены на обучение в которых одни из самых низких в Европе. Гамбург Недвижимость, покупка Недвижимости в Гамбурге  означает постоянные высокие годовые доходы с аренды жилья.

Российские инвесторы в основном приобретают в Гамбурге коммерческую недвижимость – офисные помещения, гостиничную недвижимость, торговые объекты, так как подобная инвестиция является долгосрочной и надежной. Благодаря тому, что в Гамбурге не существует ограничений для иностранных инвесторов на покупку коммерческих объектов и предприятий, инвестиции в коммерческую недвижимость также являются гарантией стабильного бизнеса.

Цены на жилую недвижимость в Гамбурге также являются одними из самых высоких по стране. К примеру, стоимость квадратного метра квартиры в черте города  в среднем составляет 3000 - 3500 евро, а цены на индивидуальную жилую недвижимость в Гамбурге – на дома, коттеджи, виллы начинаются от 500 тысяч евро и выше за элитные объекты. Но в Гамбурге именно элитная жилая недвижимость является наиболее рентабельной для данного сегмента рынка, так как окупаемость вложения вполне может превысить 6%. Следует добавить, что жилая и коммерческая недвижимость в Гамбурге облагается обязательным налогом.

Налог на недвижимость оплачивается, как правило, покупателем. Налоговая ставка на недвижимость в Гамбурге составляет 3,5 % от цены объекта недвижимости.