Цены на недвижимость в Несебре

Несебр – красивый старинный городок, расположенный на живописном полуострове в южной части черноморского побережья Болгарии. В городе созданы все условия как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха. Жилье в городе постоянно востребовано, так как цены на недвижимость в Несебре намного ниже, чем на других подобных европейских курортах. Но иностранных покупателей Несебр привлекает не только тем, что цены на жилую недвижимость доступны частным инвесторам. У города богатая древняя история и он находится в списке Всемирного наследия ЮНЕСКО. На территории Несебра расположены более сорока церквей и останки древнегреческой и византийской цивилизаций. Несебр – это город-музей под открытым небом.

Среди иностранных инвесторов, решивших приобрести жилую недвижимость в качестве второго или первого дома в Несебре, наибольшим спросом пользуются квартиры и апартаменты, а цены в среднем начинаются от 700 евро за квадратный метр жилья. Многие предпочитают покупать готовую недвижимость в Несебре, располагающуюся в жилых комплексах закрытого типа, где предлагается комплексное обслуживание. Цены за сервис зависят от размеров жилья и начинаются с пяти евро за квадратный метр в год. В эту стоимость входит поддержка бассейнов, чистота дорожек и парков, небольшие ремонты, обслуживание автостоянок и круглогодичная охрана жилых объектов.

В Несебре цены на недвижимость зависят и от этажа, на котором находится желаемая квартира или апартаменты. Как правило, нижний и последний этаж не очень популярны среди покупателей, благодаря чему цены на такую недвижимость в Несебре несколько ниже. Панорамные виды из окон также оказывают влияние на стоимость жилья. Цены на недвижимость в Несебре, выходящую на море или на Старый город, несколько выше, чем на жилье, не располагающее подобной панорамой. Но не только первичные квартиры интересуют инвесторов. В последнее время многие предпочитают приобретать в Несебре недвижимость от застройщиков, так как цены на жилье на этапе строительства гораздо ниже готовых апартаментов. Вторичная недвижимость в Несебре также имеет привлекательные цены, но может нуждаться в косметическом ремонте.

За последние несколько лет покупка курортного жилья стала наиболее выгодным и популярным капиталовложением среди зарубежных и российских инвесторов. Благодаря этому, спрос на недвижимость в Несебре растет с каждым годом, что также оказывает влияние на цены. Многие приобретают квартиры на болгарском побережье не только для личного пользования, но и для сдачи курортного жилья в аренду. В настоящее время цены на недвижимость в Несебре  доступны для инвестора любого уровня, но уже через год могут вырасти в несколько раз.