«Экономическое чудо» Дубая прилекает инвестиции со всех сторон мира, и спрос на недвижимость в Дубае - тому наглядное доказательство. Город, превратившийся за два-три десятилетия из небольшого прибрежного поселения в крупный туристический, курортный и коммерческий центр всего ближнего Востока, притягивает капиталловложения как магнит, что только еще больше ускоряет его развитие. Небоскребы, видды и отели «люкс-класса» Дубая стали символом роскоши давно и прочно.
Недвижимость в Дубае исключительно широким разбросом цен, виллы и пентхаусы на побережье поражают роскошью, светская жизнь насыщенностью и уровеь благоустройства на самом выком уровне Но и цены на них запредельные. В то же время, чуть отдаливнись от пляжей и побережья вполне возможно приобрести недвижимость в Дубае дешево, по ценам, вполне сопоставимым с европейским и российскими. Так, небольшой аппартамент на расстояни пары км от непосредственно побережья может стоить столько же, сколько и студия с видом на Персидский залив.
Дешевая недвижимость в Дубае – это всегда исклбчительно оборотная инвестиция. Если вспомнить, что 90% населения города – приезжие наемные работники, получения дохода от аренды жилья видится полностью гарантированным, прибыль от аренды составляет 5-10 % в год. А если учесть, что в последние годы дешевая недвижимость в Дубае стабильно растет в цене с около 20% в год, то ее приобретение само по себе является выгодным бизнесвложением.
Рынок «вторичной» недвижимости задесь слабо развит, и дешевая недвижимость в Дубае приобретается обычно от застройщика, причем заинтересованность правительства в иностранных инвестициях в строительство имеет следствием отлаженную систему скидок, рассрочек, кредитов и др. Причем, соответственно ваши вложения будут тем более прибыльными, чем ранее вы включитесь в сам процесс строительства здания.