Поделиться

+359 893 371751
info@sunreal.ru
За три месяца в Москве построили 190 тысяч квадратных метров офисов

В первом квартале текущего года в Москве было введено в эксплуатацию около 190 тысяч квадратных метров офисных помещений классов А и В. Об этом говорится в исследовании компании "Фрагра".

При этом, как отмечают эксперты, фактически было построено только 100 тысяч "квадратов". Возведение оставшихся площадей было завершено ранее, однако из-за затянувшихся согласований они были сданы лишь сейчас. Таким образом, общий объем качественного офисного предложения в столице достиг 10,3 миллиона квадратных метров. Совокупная площадь строящихся и заявленных проектов составляет примерно 4,2 миллиона "квадратов".

Согласно обзору, с начала года было куплено и арендовано 160 тысяч квадратных метров качественных офисных помещений. В классе А средний уровень вакантных площадей в радиусе Садового кольца зафиксирован на уровне 13,7 процента, в пределах третьего транспортного кольца и МКАД - 20 и 15 процентов соответственно. Для офисов класса B эти показатели составили 7, 14 и 16 процентов соответственно.

По данным аналитиков, в январе-марте рост арендных ставок в среднем составил 4-5 процентов. В настоящее время в классе A средняя ставка составляет около 800 долларов за квадратный метр, в классе B - 650 долларов. Цены продаж находятся на уровне 9600 долларов за квадратный метр в классе A и 5500 долларов за "квадрат" в классе B.

По данным компании Penny Lane Realty, в первом квартале спрос на рынке офисной недвижимости столицы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 30-40 процентов. Крупнейшими сделками по покупке стали приобретение ВТБ 16 тысяч квадратных метров в башне "Запад" комплекса "Федерация" в "Москва-сити" и покупка компанией "Алив-М" 12 тысяч "квадратов" в бизнес-центре "Садко" на Земляном валу. В сегменте аренды эксперты отмечали найм 15 тысяч квадратных метров компанией "Групп М" в многофункциональном комплексе "Легенда Цветного" и аренду "Гринатомом" 13,5 тысячи "квадратов" в БЦ "AFI на Павелецкой".

 

lenta.ru


Domaza - Недвижимость

Другие новости
03/05/2011 09:38:29Португалия предлагает иностранцам покупать недвижимость
Португальские пляжи по-прежнему великолепны, и рынок недвижимости в этой стране предлагает множество вариантов для инвестиций в дом за рубежом. Несмотря на утверждения о том, что меры Европейского Союза по спасению финансового сектора Португалии негативно повлияют на экономику, с начала текущего года все ...
03/05/2011 09:30:45В России снизились темпы строительства жилья
В первом квартале в России было введено в эксплуатацию 107 тысяч квартир общей площадью 9,3 миллиона квадратных метров, что на 2,2 процента меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат). В Москве за три месяца было построен...
03/05/2011 09:29:14ЕС начнет расследование деятельности крупнейших банков мира
Европейская комиссия проверит деятельность крупнейших банков мира на рынке кредитных дефолтных свопов (CDS; финансовые инструменты, страхующие инвесторов от неуплаты по обязательствам). Об этом сообщает BBC News. Основные фигуранты расследования — банки Barclays, Goldman Sachs, Deutsche Bank и Citigro...
02/05/2011 09:36:08Малоэтажный Алтай. В крае еще не сложился рынок загородной недвижимости
В Алтайском крае с каждым годом растет спрос на загородную недвижимость. Жители региона ищут «тишину и покой», однако домик в деревне – это не совсем то, на что горожане хотят обменять свои квартиры. Несмотря на то, что люди хотят иметь участок земли под окнами и дышать чистым воздухом, они не...
02/05/2011 09:30:54Рост незавершенных сделок
В марте месяце текущего года объем незавершенных сделок по продаже домов (Pending Home Sales) на вторичном рынке США вырос на 5,1% по сравнению с показателем февраля месяца и составил 94,1%, об этом сообщается в докладе Национальной ассоциации риелторов (НАР).  В частности, аналитики, которые были опрошены...
banner
banner
banner
скайп звонок
My status
Viber
Задать вопрос специалисту Whatsapp