Поделиться

+359 893 371751
info@sunreal.ru
На рынок недвижимости Австралии могут вернуть ограничения для иностранцев
В настоящее время в привлекательной с точки зрения инвестиций Австралии нет каких-либо законодательных ограничений для зарубежных покупателей жилой недвижимости. Однако, в силу того, что рынок «перегрет» иностранными покупателями, на рынок недвижимости Австралии на законодательном уровне могут вернуть ограничения для инвесторов-иностранцев.

Пока законодательная инициатива не утверждена, рассмотрение целесообразности такого закона федеральными властями состоится в мае 2017-го года. Журналисты The Daily Telegraph уже получили в распоряжение некоторые подробности: так, на рынке недвижимости Австралии могут ограничить возможность иностранцев покупать более 50% жилых единиц в новых девелоперских проектах.

Инициатива направлена, прежде всего, на защиту интересов австралийской молодёжи. Из-за того, что недвижимость топовых городов Австралии является одной из самых дорогих в мире, а также из-за высокого интереса иностранцев, местные жители испытывают трудности с покупкой первого жилья.

Отметим, что подобные ограничения в Австралии уже наблюдались до 2009-го года, хоть и не были узаконены. Ввиду финансового кризиса в 2009-м году австралийские девелоперы начали продавать жилую недвижимость всем желающим, не руководствуясь ограничениями для иностранцев. В результате этого цены начали расти ещё стремительнее, а показатель доли местной молодёжи на рынке недвижимости — сокращаться. Так, только в январе-2017 доля покупателей первого жилья в Австралии сократилась до 13,4% от общего количества сделок.

Напомним, австралийские власти регулярно поднимают вопрос иностранных инвестиций в недвижимость. Для предотвращения возможности возникновения «пузыря» в 2016-м году Квинсленд и Новый Южный Уэльс ввели гербовый сбор на операции с недвижимостью, который составил 4% и 3% соответственно. Штат Виктория, где уже был введён гербовый сбор, увеличил данный налог до 7% (ранее сбор составлял 3%).

Domaza - Недвижимость

Другие новости
20/03/2017 15:46:18​Исландия – лидер по росту цен на недвижимость
На первой строчке рейтинга роста цен на недвижимость за период октябрь-декабрь 2016 года находится Исландия с 14,7% увеличением в год и на 4,1% за квартал, согласно данным компании Knight Frank, которая исследовала 55 рынков. Эта страна возглавляет список впервые. На втором месте Новая Зеландия с ростом, соответственно...
20/03/2017 15:39:51​Темпы удорожания элитной недвижимости замедляются
Ряд факторов, начиная от введения новых налогов и цен на нефть, приводит к замедлению темпов роста стоимости в сегменте элитной недвижимости по всему миру. В 2015 году цены в сегменте элитной недвижимости упали на 1.8%, а в 2016 году выросли всего на 1.4%. Таким образом, падение доходности от таких активов в ближайш...
20/03/2017 15:34:19​Что происходит с ценами на недвижимость в Великобритании?
В феврале цены на жилье в Великобритании показали самый быстрый ежемесячный рост, передает Bloomberg. Рынок самого высокого сегмента в Лондоне тоже, кажется, показывает все признаки восстановления, дополняет агентство. В феврале средняя цена на жилье в стране увеличилась на 0,6% - до 297 832 фунтов (362 тыс.долларов...
20/03/2017 14:17:31​Недвижимость в Швейцарии: правительство планирует ввести новый закон для владельцев жилья из третьих стран
Правительство Швейцарии планирует ввести новые правила для  иностранцев из стран, не входящих в Европейский союз, являющихся владельцами недвижимости – обязательную продажу домов для тех, кто решил уехать из страны, передает Reuters. Идея вызвала серьезное сопротивление среди представителей в секторе недвиж...
17/03/2017 16:02:44Виртуальный мир на выставке зарубежной недвижимости MPIRES
24 и 25 марта 2017 г. в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES. Выставка направлена на то, чтобы познакомить людей, желающих осуществить покупку, с теми, кто поможет осуществить эту мечту.    MPIRES регулярно посещает более 2500 целевых посетителей, ...
banner
banner
banner
скайп звонок
My status
Viber
Задать вопрос специалисту Whatsapp