Поделиться

Безопасные инвестиции с высокой доходностью: гостиничная недвижимость в Австрии

+359 893 371751
info@sunreal.ru
Безопасные инвестиции с высокой доходностью: гостиничная недвижимость в Австрии
 

недвижимость в австрииПреимущества инвестиции в недвижимость в Австрии

Инвестиции в гостиничные помещения и инфраструктуру стали излюбленным способом размещения капитала с целью обеспечения его быстрого прироста и получения практически гарантированного и стабильного дохода. Притом гостиничная структура благополучных и безопасных с точки зрения сохранности средств стран Западной Европы пользуется повышенным интересом инвесторов, не склонных «делать деньги» на рискованных операциях. Гостиничная недвижимость в Австрии, одной из самых посещаемых стран мира, в качестве инструмента инвестиционной деятельности имеет ряд дополнительных преимуществ: круглогодичную заполненность вне зависимости от сезона, многообразие видов и способов управления. В отличие от приморских стран, в Австрии Привлекает также и возможность использовать рентное жилище для периодического собственного проживания. Наконец, сохранность капитала гарантирует не только отлаженные веками законодательные механизмы защиты собственности, стабильность экономической и политической системы, но и прочно утвердившиеся общественные нормы.
 

Туристическая недвижимость в Австрии: выбор доходного объекта

Австрия – исключительно популярное туристическое направление, но в то же время является крупнейшим центром деловой и общественной жизни мира, сюда ежедневно прибывают множество людей из всех стран мира с целью посещения многочисленных мероприятий. Вена – лидер по посещаемости отелей, доходность и ликвидность гостиничной недвижимости в столице обусловила непреходящий спрос на инвестиционном рынке. Центры горнолыжного отдыха – Зальцбург, Тироль, Форарльберг, Каринтия – предлагают отличные возможности для инвестиций в курортную недвижимость высокой доходности в зимний сезон (до 8%). Наибольшую доходность принесут объекты, расположенные в районах активной деловой жизни, местах сосредоточения достопримечательностей, объектов инфраструктуры.
 

Выбор доходного объекта недвижимости с пассивным управлением

Возможность разместить капитал и получить гарантированный доход, не прилагая усилий к его управлению выглядит очень привлекательно. Структура управления недвижимостью в Австрии отлично развита и отработана, выбор управляющей компании тем не менее должен быть основан на оценке ее надежности: финансового состояния предприятия, ее опыта, специфики договорных обязательств. При расчете доходности стоит учитывать стоимость не только услуг управленческой деятельности, но и содержания, налогов и других побочных расходов. Показателем доходности считается и средняя наполняемость отеля за последние пять лет, она должна превышать 50%. Новые или строящиеся отели стоят меньше, но оценить ее наполняемость и доходность намного сложнее.
 

Выбор гостиничной недвижимости в Австрии: оценка доходности и рисков

Как в любом другом сегменте инвестиционного рынка обещанная высокая доходность сопутствует повышенному риску. В Австрии средняя доходность отеля составляет 8% в год, большую отдачу дают мини-отели на популярных курортах в собственным управлением. В последние годы наиболее рентабельными считаются инвестиции в отели средней категории (3-4 «звезды») в районах в хорошие туристической проходимостью. Крупным инвесторам при покупке большого дорогостоящего отеля специалисты советуют не экономит при выборе управляющей компании и доверяться фирмам с утвердившимся «реноме».

Подборка объектов гостиничной недвижимости в Австрии в продаже размещена на сайте http://www.domaza.ru/недвижимость_в_австрии/
ТОП Объекты

Цена
от 54 882 €
Город: Елените

Цена
от 26 710 €
до 52 795 €

Цена
от 105 440 €
до 115 938 €

Свободные квартиры: 13

Цена
от 80 439 €
до 202 214 €
Подобни статии от други сайтове
07/09/2017 Недвижимость в Австрии, или много ли там русских?
Интересовал ли вас вопрос, сколько русских (хотя бы приблизительно) проживает в Австрии, когда, загоревшись желанием о новом месте жительства, вы начинаете вдоль и поперек исследовать темы недвижимость в Австрии, недвижимость Австрия, недвижимости в Австрии, недвижимости Австрия. И как им там, в новом доме за границ...
07/09/2017 Недвижимость в Австрии: надежность и безопасность
Недвижимость в Австрии – гарантия защиты инвестиции Недвижимость в Австрии, покупка недвижимости в Австрии – это, в первую очередь, синонимы безопасной и надежной инвестиции. На протяжении нескольких лет многие иностранцы, как и граждане стран Европейского союза, предпочитают инвестировать в жилую и ...
07/09/2017 Недвижимость в Австрии
На сегодняшний день Австрия является одной из самых благополучных и безопасных стран Европы. Благодаря этому, жители других европейских государств проявляют повышенный интерес к недвижимости в Австрии. Эта страна известна своей политической, и в первую очередь экономической стабильностью и высоким жизненным стандарт...
07/09/2017 Недвижимость в Австрии - гарантия долголетия?
Австрия или, в переводе, восточная страна, впервые упомянутая в исторических документах 1 ноября 996года, как раз-таки с востоком ( в русском понимании этого слова) ничего общего не имеет, да  и находится она в центральной части Европы, лишь только, возможно, своими окнами обращая взор к востоку.   ...
07/09/2017 Цены на недвижимость в Австрии практически не отличаются от стоимости жилья класса люкс в Москве
Австрия является одной из самых популярных стран среди инвесторов в жилую и коммерческую недвижимость. Так называемое австрийское "бетонное золото" – недвижимость в Австрии - не только помогло сохранить капиталовложения многих инвесторов во время мирового финансового кризиса, но и постоянно повышаетс...
Подобни статии от този сайт
banner
banner
banner
скайп звонок
My status
Viber
Задать вопрос специалисту Whatsapp