+359 893 371751
info@sunreal.ru
Недвижимость в Лондоне: застройщики надеются на возрождение спроса на элитное жилье
Строители жилья в Лондоне рассчитывают на то, что более слабый фунт может вновь привлечь покупателей элитной недвижимости в случае, если Великобритания проголосует за выход из Евросоюза, пишет Bloomberg.

“Мы отмечает повышенный международный интерес, но они (покупатели) ждут результата“, - говорит Роб Перинс, генеральный директор компании Berkeley Group Holdings. “При всех этих заголовках, которые говорят, что фунт может подешеветь на 20% и более, люди ждут, чтобы увидеть, что произойдет, если мы выйдем“.

Сделки на рынке самых дорогих домов в британской столице находятся в застое перед голосованием. Это усиливает неопределенность на рынке, который уже перенес более высокие налоги, более широкую экономическую неопределенность и риск сверх предложений в некоторых районах. Уровни продажи существующих домов в лучших центральных районах Лондона в апреле и мае были самыми низкими за последние десятилетия, утверждает агентство недвижимости Huntly Hooper.

Более слабый фунт „станет прекрасной возможностью для международных покупателей, и я ожидаю, что многие из них смогут воспользоваться этим, особенно покупатели с долларами“, - говорит Лесли Спенсер, финансовый директор Dukelease Properties. “Голосование против выхода, однако, облегчит неопределенность, которая останавливает множество решений...“ В понедельник фунт показал самый большой с 2008 года скачок по отношению к доллару.

Резервации новых домов в Berkeley Group Holdings – у крупнейшего жилого застройщика в Лондоне, снизились на 20% в течение пяти месяцев к маю, хотя уровень запросов от покупателей остается стабильным, что говорит о том, что потенциальные покупатели ожидают результатов голосования, - говорит Перрин. Заказы с ноября 2015 г до февраля 2016 г. снизились на 4%.

Фунт по отношению к доллару упадет между 10% и 30% в течение 24-х часов после возможного голосования в поддержку выхода, - считает Фейсал Дуррани, руководитель исследования в Cluttons. Этот спад  поощрит покупателей, которые находились в ожидании, говорит он. Однако исследования, сделанные после убийства Джо Кокса, являются сигналом того, что кампания в поддержку  Великобритании остаться в ЕС набирает обороты.

Хотя падение фунта может вызвать краткосрочный рост спроса, голосование в поддержку Brexit может вызвать долговременное негативное влияние на спрос и цены, - говорит Алисдер Никлас, генеральный директор Native Land, застройщика в Мейфэре и Холланд-Парке.

Продажи элитного жилья в Лондоне замедляются, после того, как повышение на три процентных пункта налога с продаж для арендодателей и покупателей второго дома в апреле уменьшили спрос международных покупателей.

В первом квартале 2016 года иностранные покупатели сформировали около 47% сделок на рынке  самых дорогих домов в британской столице, что меньше достигнутых 54 процентов в прошлом году, согласно исследованию Hamptons International.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
21/06/2016 11:57:52Недвижимость в Дубае и на Филиппинах пользуется огромной популярностью
В начале летнего сезона спрос на курортную недвижимость в Дубае и на Филиппинах достиг рекордных уровней, свидетельствуют данные за май месяц онлайн-портала TheMoveChannel.com. Эти страны сумели обойти традиционные для покупки второго дома направления - рынки недвижимости Франции, Испании и Португалии, и заняли, соо...
20/06/2016 10:59:56Комплексы апартаментов – визитная карточка болгарских курортов
На дворе – начало курортного сезона, соответственно, начало летних отпусков. Миллионы туристов отправляется в Болгарию для того, чтобы хорошенько отдохнуть. Многие совмещают приятное с полезным: во время отдыха подбирают и прицениваются к новым жилым комплексам, благо, к летнему сезону местные застройщики сдал...
20/06/2016 09:35:14Самый сильный рост цен на недвижимость - в Турции, Швеции и Новой Зеландии
Самый сильный рост цен на жилье в первом квартале этого года был зарегистрирован в Турции – 15,3% в годовом выражении и на 2,4% за квартал, по данным консалтинговой компании Knight Frank. На втором месте Швеция с годовым ростом почти на 13% и на 2,5% за квартал, а третье занял рынок недвижимости Новой Зеландии...
17/06/2016 17:52:17Болгария - идеальное место для уик-эндов
Современная жизнь настолько стремительна, что для активного человека крайне сложно все время оставаться на одном месте. Постоянные командировки, выезды, конференции, выставки и бизнес-встречи заставляют все время перемещаться не только по своей стране, но и по всему земному шару.  Из-за такой стремительной ...
17/06/2016 09:37:04Инвестиционный порог для получения гражданства в Болгарии при покупке недвижимости снизили в 6 раз
Болгарские депутаты снизили инвестиционный порог для иностранцев, желающих получить гражданство при покупке недвижимости. Теперь это обойдется им в 100 тыс. левов, а не в 600. Изменения в Законе об иностранцах были одобрены в первом чтении. Зам-министра внутренних дел Болгарии Красимир Ципов отметил, что изменения б...
banner
banner
banner
скайп звонок
My status
Viber
Задать вопрос специалисту Whatsapp