Поделиться

Туристическая недвижимость в Португалии от застройщиков

+359 893 371751
info@sunreal.ru
Туристическая недвижимость в Португалии от застройщиков
 

Недвижимость в Португалии от застройщикаНедвижимость в Португалии от застройщика: дефицитный сегмент рынка

Объект повышенного спроса: недвижимость в Португалии от застройщика

Рынок недвижимости Португалии переживает период расцвета: растет объем продажи и цены, арендные ставки и строительное производство. Покупательная способность местных жителей, финансовые возможности и производственные мощности застройщиков невысоки, но растущий спрос со стороны иностранных инвесторов развитие рынка. Продажа недвижимости в Португалии существенно превалирует над внутренним спросом, способствует тому и привлекательность страны в качестве места для отдыха, жизни, развития бизнеса, так и высокий потенциал вложений в недвижимую собственность. Недвижимость в Португалии от застройщика и отреставрированные квартиры пользуются повышенным спросом у иностранных покупателей: девелопмент – это очень перспективный вид бизнеса в стране. Цены на новостройки часто в несколько раз превышают стоимость «вторички», особенно высока разница цен в районе Лиссабона, курортов Кашкайша и Эшторила: стоимость кв. м на вторичном рынке составляет от 1 до 4 тыс. евро, в новостройке или в элитном центре – от 5 до 10 тыс. евро.

Недвижимость в Португалии от застройщика: что строится

Новое строительство в Португалии ограничивается и находится под строгим контролем государства, что стало условием стабильности рынка. За период кризиса строительство по причине недостатка финансирования резко сократилось, лишь с 2012 года, во многом благодаря инвестициям из-за рубежа, строительная индустрия стала восстанавливать объемы производства. Особенно высоки темпы роста строительства в столице: в 2016 году было сдано в эксплуатацию почти вдвое больше объектов, чем в предыдущем. Развиваются новые жилые кварталы, акцент ставится на возведении качественного жилья. В центральных кварталах города активно реставрируются старинные здания: прибыль от перепродажи и доходность от туристической аренды – основа высокой рентабельности редевелопмента.

Недвижимость в Португалии от застройщиков: преимущества собственности

Новые кондоминиумы пользуются повышенным спросом у инвесторов в строительные проекты, квартиры распродаются задолго до ввода объект в эксплуатацию. Особенно востребованы инвестиционные проекты, предполагающие договор гарантированного дохода от аренды с управляющей компанией. Такой договор позволяет дистанционно и пассивно управлять собственностью, обещанная доходность составляет около 4-5% в год в туристических объектах. Договор обычно заключается на пять лет с возможностью продления, владелец имеет право пользоваться апартаментом в течение одного месяца, с ноября по февраль, освобождается от оплаты коммунальных счетов и услуг комплекса.

Туристическая недвижимость в Португалии от застройщиков

Платежеспособность местного населения все-таки еще очень невысока после кризиса, потому новые строительные проекты в курортных зонах реализуются в основном силами иностранных инвесторов. Новые жилища в развивающихся районах считаются самым перспективным инструментом долгосрочных инвестиций. Высокий потенциал роста имеют вложения не только в частные жилища, строительство отельных комплексов и инфраструктуры. Кондоминиумы – наиболее востребованный тип жилищ как на продажном, так и на арендном рынке. Очень популярный и доходный инструмент инвестиционной деятельности – покупка номера или апартамента в отельном комплексе, отличный способ заставить «работать» даже небольшой капитал.
Самые выгодные предложения от португальских застройщиков включены в подборку объектов на портале www.domaza.ru/недвижимость_в_португалии_от_застройщика/.
ТОП Объекты

Цена
от 42 856 €
Город: Равда

Свободные квартиры: 1

Цена
от 180 102 €
Город: Бяла

Свободные квартиры: 1

Цена
от 123 184 €

Свободные квартиры: 13

Цена
от 80 439 €
до 202 214 €

Цена
от 33 849 €
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Недвижимость в Португалии от застройщика: надежное вложение в высокое качество
Недвижимость в Португалии от застройщика по вполне умеренной стоимости Сотни тысяч иностранных туристов иностранных туристов из года в год предпочитают отдыхать в солнечной стране с разнообразными живописными ландшафтами - в великолепной Португалии. А в последние годы, многие из тех, для кого эта европейская с...
07/04/2016 Недвижимость в Португалии от застройщика купить по выгодной цене
Недвижимость в Португалии от застройщика - правильный выбор для любых целей В наши дни трудно найти человека, который бы не мечтал иметь собственный  дом на море. А представьте себе, что вы можете стать владельцем современного, нового и юридически чистого жилья не на море, а на берегу Атлантического океана. Да,...
07/04/2016 Недвижимость в Португалии от застройщика – одно из лучших предложений в стране
Недвижимость в Португалии от застройщика – качество и доступная цена! Португалия – одна из самых красивых и древних стран Европы, которая предлагает очень невысокие цены на недвижимость. В Португалии хороши не только климатические условия, но налицо и политическая стабильность, низкая стоимость прожи...
07/04/2016 Недвижимость в Португалии от застройщика – прекрасный вариант для инвестирования в стране
Недвижимость в Португалии от застройщика – выгодна и перспективна Португалия – это одна из самых старейших стран в Европе. Она может порадовать Вас низкими ценами на свою недвижимость и на предметы первой необходимости. Страна приятна и климатическими условиями, и особенным национальным колоритом, ...
08/11/2016 Недвижимость в Португалии от застройщика для тех, кто ценит качество
Недвижимость в Португалии от застройщика для тех, кто знает как правильно тратить деньги Недвижимость в Португалии от застройщика для тех, кто желает воспользоваться невысокими ценами Португалия - одна из самых красивых стран Европы. И ежегодно сотни тысяч иностранных туристов приезжают сюда, чтобы провести ...
Подобни статии от този сайт
banner
banner
banner
скайп звонок
My status
Viber
Задать вопрос специалисту Whatsapp