Недвижимость в Черногории дорожает
Черногория – одна из самых популярных стран среди туристов и инвесторов. Эта небольшая по территории и численности населения страна ежегодно принимает тысячи иностранцев, многие из которых покупают недвижимость в Черногории. Ведь покупка недвижимости в Черногории связана не только с желанием приобрести собственный дом на берегу Адриатического моря. Недвижимость в Черногории – это надежная и выгодная инвестиция, которая приносит высокие доходы своим владельцам.
Спрос на недвижимость в Черногории постоянно растет. Повышение спроса не может не отразиться и на повышении стоимости недвижимости в Черногории. Если еще в прошлом году покупка новой квартиры или апартаментов обходилась в среднем по 1 000 -1 200 евро за квадратный метр, то сейчас цены на первичную недвижимость в Черногории выросли более чем на 30%. Наибольший рост цен был зафиксирован в Будве – в одном из самых популярных и посещаемых городов страны, а также в столице Подгорица. Дешевле всего можно купить недвижимость в Черногории в Никшиче – во втором по значимости и численности населения городе страны. Более подробную информацию о ценах в других городах Черногории можно узнать при помощи интернета и опорных слов недвижимость в Черногории, недвижимости в Черногории.
Недвижимость в Черногории : расходы на содержание и налоги
Иностранцы как физические лица могут приобрести практически все виды недвижимости в Черногории. Единственное ограничение – собственность на землю можно оформить только на зарегистрированное на территории страны юридическое лицо. Процедура сделки купли-продажи недвижимости в Черногории довольно проста и занимает приблизительно два дня. Налоги на недвижимость в Черногории - одни из самых демократичных в Европе. Но иностранцы – нерезиденты ежегодно оплачивают туристический налог за недвижимость, расположенную в туристической зоне на побережье. Размер налога зависит от площади жилья и размера сбора за проживание.
Средние затраты на уплату ежегодных налогов на недвижимость в Черногории составляют 250-500 евро в год. Кроме того, продажа недвижимости в Черногории облагается подоходным налогом размером в 9% от стоимости объекта. Налог на дарение недвижимости в Черногории или на наследство – 3%. Все коммунальные расходы в стране оплачиваются по индивидуальным счетчикам воды и электроэнергии.