Ни для кого уже не секрет, что тем, кто привык проводить свой отпуск в какой-либо определенной стране, намного выгоднее купить собственную недвижимость, чем ежегодно переплачивать за дорогие, а в высокий сезон и переполненные, гостиницы. Именно поэтому продажа недвижимости в Португалии в последние годы интересует все большее количество иностранцев, включительно и россиян, которые привыкли нежится под лучами ласкового солнца или наслаждаться захватывающими дух закатами и восходами на берегу океана.
Рынок недвижимости Португалии не может не представлять интерес для тех, кто привык отдыхать не только комфортно, но и продолжительно. Кроме того, недвижимость в Португалии представляет интерес и для крупных инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные инструменты для вложения свободного капитала. Ведь в настоящее время на рынке страны появляются очень выгодные предложения, а стоимость недвижимости, как известно, все еще на порядок ниже, чем в докризисный период. Следует также отметить, что выгодные предложения в Португалии можно найти как на вторичном, так и на первичном рынке.
Продажа недвижимости в Португалии без ограничений для иностранцев
Недвижимость в Португалии продажа которой идет активно во всех городах и на всех курортах страны, можно купить как при помощи агентства недвижимости, так и напрямую от застройщика. Кроме того, покупая недвижимость на этапе строительства, можно сэкономить на разнице с коммерческой стоимостью готового жилья, так как цены на квартиры и апартаменты повышаются с каждым завершенным этапом. Следует также отметить, на курортах можно найти не только квартиры, не нуждающиеся даже в косметическом ремонте, но и жилье с полной или частичной меблировкой.
Согласно законодательству страны, покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также земли разрешена иностранцам как на физическое, так и на юридическое лицо. Кроме этого, при знании языка сделку можно осуществить и самостоятельно. Комиссия агентству недвижимости, сопровождающему сделку купли-продажи, составляет 3–5% от общей стоимости сделки. Гонорар юриста составляет 1–1,5% от суммы сделки, а нотариуса – от 1%. Налоговый номер NIF стоит €3,5, а регистрация права собственности обойдется в €250. За смену смену счета на коммунальные услуги уйдет от €100 до €200. Подробную информацию о процедуре заключения сделки с недвижимостью в Португалии вы найдете на сайте:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D1%83%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B8/