+359 897 600 600
info@sunreal.ru
США задумываются о выдаче ВНЖ за покупку недвижимости

Американские политики предлагают выдавать вид на жительство в Штатах иностранцам, потратившим на дома или квартиры в стране не менее 500 000 доллатов. Таким образом они надеются быстрее вывести американский рынок недвижимости из кризиса.

Сенаторы озаботились падением рынка недвижимости США и ради его спасения готовы изменить миграционные правила. В частности, они предлагают выдавать визы иностранным покупателям жилья. Сенатор Нью-Йорка Чарльз Шумер и представитель штата Юта Майк Ли уже разработали соответствующий законопроект. Предложение выдавать ВНЖ иностранцам, вложившим в недвижимость США полмиллиона долларов, стало частью комплексной программы по привлечению инвестиций в экономику.

Для стимулирования спроса американские законодатели готовы предлагать визу любому иностранному гражданину, который осуществляет денежные вложения в жилую недвижимость на сумму не менее 500 тысяч долларов, приобретая частный дом, квартиру в кондоминиуме или таунхаус. Эту сумму соискатель может потратить полностью на один дом либо приобрести жилье за 250 тысяч долларов, а остальное вложить в другой жилой объект для сдачи внаем..
По планам политиков, на ВНЖ смогут претендовать покупатели, заплатившие за недвижимость наличными деньгами, без привлечения банковских кредитов. Еще одно обязательное условие – оплата всех налогов и сборов.
В случае принятия этого закона, иностранцы, иммигрирующие в США в качестве покупателей недвижимости, не смогут там работать, не получив на это соответствующего разрешения. Зато они смогут привести в США своих супругов и детей в возрасте до 18 лет.

В прошлом году среди иностранных покупателей американской недвижимости примерно четверть составляли канадцы, еще четверть — китайцы, мексиканцы, британцы и индийцы, подсчитали эксперты ассоциации риэлторов.
Все большую популярность среди иностранных покупателей приобретает недвижимость премиум-класса. Активно растут продажи элитных объектов по цене более 20 млн долларов в Нью-Йорке, Калифорнии и Флориде, где в основном предпочитают вести бизнес и отдыхать иностранцы. В этой ценовой категории с представителями других стран было заключено до 25% сделок.
Инициатива сенаторов уже имеет нескольких влиятельных сторонников, которые озвучили идею, что нужно поощрять богатых иммигрантов к приобретению дома.

Новая мера дополнит существующие визовые программы, которые позволяют иностранцам получить возможность нахождения в США, если они инвестируют в создание нового бизнеса, который дает новые рабочие места в экономике. Сторонники предлагаемой инициативы считают, что таким образом можно будет реализовать избыточный ресурс жилищного рынка, когда многие потенциальные покупатели в США откладывают приобретение недвижимости из-за неуверенности в перспективах занятости или опасений, что им в случае продажи придется нести большие убытки из-за падения цен.

На данный момент законопроект находится на рассмотрении в администрации Барака Обамы.
 


Domaza - Недвижимость

Другие новости
28/10/2011 09:20:34Страны еврозоны спишут Греции 50% долгов
В четверг принят антикризисный план для Европы. ЕС и МВФ окажут Греции финансовую поддержку до 100 млрд евро в рамках плана реструктуризации долгов.   В четверг принят антикризисный план для Европы. ЕС и МВФ окажут Греции финансовую поддержку до 100 млрд евро в рамках плана реструктуризации долгов. Таким о...
28/10/2011 09:18:19Доходность жилой недвижимости в Австрии достигает 6% в год
В последние два года доходность жилой недвижимости в Австрии, и особенно в крупных городах, фактически остается неизменной. Так, в Вене данное значение составляет около 4,5% от стоимости объекта в год. В Зальцбурге и Граце доходность жилой недвижимости составляет около 5% и 6% соответственно. Средняя стоимость ж...
21/10/2011 09:37:4910 лучших мест в Турции для жизни иностранцев
В последние годы Турция заработала отличную репутацию в туристической сфере благодаря своей живописной природе, богатой культуре и сохранности исторических памятников. Многим иностранцам Турция приходится настолько по душе, что они переезжают сюда жить. С каждым днем число иностранных граждан, проживающих в Турции, ...
21/10/2011 09:24:07Определены лучшие города Азии для инвестиции в недвижимость
Лучшим городом Азиатско-Тихоокеанского региона для инвестиций в недвижимость является Сингапур. Об этом сообщает портал Investopedia со ссылкой на исследование института городских земель (Urban Land Institute, ULI). Аналитики указывают на стабильную экономическую и политическую ситуацию в Сингапуре. По их п...
21/10/2011 09:19:06Строительный бизнес Болгарии может рассчитывать по 750 млн. евро инвестиций
В следующем году строительный бизнес сможет рассчитывать приблизительно на 750 млн. евро инвестиций на осуществление инфраструктурных проектов, развитие социальной, образовательной и культурной инфраструктуры. Об этом заявила министр регионального развития и благоустройства Болгарии Лиляна Павлова в ходе открытия ст...
banner
banner
banner
скайп звонок
My status