Цены на недвижимость в Англии растут «как на дрожжях»

Цены на недвижимость в Англии пугают правительство.

В последние месяцы аналитики отмечают небывалый рост спроса на недвижимость в Королевстве, причем именно цены на недвижимость в Англии растут быстрее всего. Прежде всего это относится к Лондону, его пригородам и Юго-Востоку Англии. За 2013 год цены вцелом по стране выросли на 7,5%, аналитики считают, что будут продолжать расти на 4-7% в год, а  к 2020 году вырастут на около  42%, стоимость аренды – на 46%. Коррекция в прогнозах на рост цен в последние месяцы вызвана событиями на Украине и отражением их последствий на политическую и экономическую ситуацию в России. Это  привело к уеличению покупательской активности представителей этих стран, особенно состоятельных, торопящихся  найти спасение для своих капиталов, их сохранность.

 Именно такие страны как Великобритания, Германия, Австрия, Франция видятся наиболее безопасными для инвестиций в недвижимость.Не только спрос со стороны иностранцев вызвает небывалый рост цен, но и низкие кредитные банковские ставки на ипотеку, привлекательная налоговая система и ограниченность строительства. Правительство выражает обеспокоенность возможностью возникновения «мыльного пузыря» на рынке недвижимости и рассматривает меры ограничения доступности недвижимости для иностранцев.

Цены на недвижимость в Англии делают ее недоступной для рядового англичанина.

Высокий уровень безработицы, медленный  рост доходов и небывалый рост цен делают жилье в Англии все менее доступным для самих англичан. Это не может не беспокоить правительство, специалисты ищут пути выхода из ситуации, усложняя получение ипотеки. На элитную высококачественную недвижимость в Англии цены росли быстрее всего, причем  именно россияне и украинцы ранее редко пользовализь ипотечными займами, предпочитали платить всю сумму. Теперь же, институт ипотек ими используется весьма охотно и активно.

Не только стоимость готовых объектов повысилась, растет и стоимость аренды жилья, прежде всего по причине дефицита предложения. Многие англичане предпочитают жить под наем и цены на жилье эконом-класса в целом по стране выросли на 11,5%, в Лондоне – на 21%, на Юго-Востоке страны – на 19,5%. Необычайное прежде явление на рынке : 43% британцев продают свои дома, чтобы купить себе дом меньшего размера, 26% семей  предпочитают арендовать дом. Аренда приносит доход 7-10% в год, и стоимость ее стабильно растет, так что покупка недвижимость с целью последующей дачи ее в аренду представляет собой выгодное предприятие.    

Узнай больше! Полезная информация:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%BB%D0%B8%D0%B8/