Как строят в Болгарии

+359 897 600 600
info@sunreal.ru
Как строят в Болгарии

Как строят в Болгарии: какие чаще испoльзуются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”.

Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона, а стены и перегородки здания возводятся из кирпича или пенобетонных блоков. При менее качественном строительстве внутренние перегородки делаются из гипсокартона и заполняются изнутри минеральной ватой.

 

как строят в болгариикак строят в болгарии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В силу того, что климат Болгарии мягкий, а минусовые температуры являются редкостью, в строительстве принято  возводить стены толщиной  в один кирпич.  Кирпичи могут быть болгарского, греческого или итальянского производства.


Как правило, снаружи здание утепляется пенополистирольными плитами, сверху крепится арматурная сетка, после чего стены штукатурятся, красятся или отделываются деревом и камнем.

 

как строят в болгариикак строят в болгарии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Если крыша здания является плоской, то она покрывается битумным или полимерным материалом. Но зачастую, повторяя традиционный болгарский стиль, строители устраивают скатные крыши и покрывают их красной черепицей.

 

как строят в болгарии

 

 

Внутренняя отделка квартир бывает двух видов: отделка по „БДС” и отделка „под ключ”. Отделка по БДС характерна для квартир в жилых домах в Варне, Бургасе или Софии. Отделка „под ключ” часто встречается в курортных комплексах на побережье и на горнолыжных курортах.  Рассмотрим подробно что представляют собой оба вида отделки апартамента:

Отделка по „БДС” – это отделка по Болгарскому Государственному Стандарту. По-русски ее принято называть „черновая”. Такая отделка включает в себя:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

как строят в болгарии

 

 

  • штукатурку  стен
  • черновую стяжку пола
  • подведение холодного водоснабжения (без установки сантехники),
  • электросиловую разводку (без установки электроприборов и оборудования),
  • подведение в квартиру телефонного  и телевизионного кабелей
  • установку в оконные проемы пластиковых или деревянных окон со стеклопакетами,
  • установку входной двери.



 

То есть квартиры с отделкой „по БДС” будут нуждаться в соответствующем ремонте и установке сантехники, оборудования и мебели. Обычно такую отделку можно заказать у строителя объекта. Или же у других компаний, занимающихся  дизайном и отделкой.

 

Отделка „под ключ”  подразумевает полностью отремонтированные квартиры:

 

как строят в болгариикак строят в болгарии

 

 

 

 

 

 

 

 









 






 

  • стены покрашены латексной краской;
  • полы покрыты керамогранитом или ламинатом (иногда комбинируются два материала);
 
  • Установлены пластиковые окна и межкомнатные двери
 
  • Ванная комната полностью готова для пользования: монтирована душ-кабина (Ванные устанавливаются достаточно редко); Установлена сантехника, смесители, стены и полы выложены  кафельной плиткой.
 
  • Устанавливаются розетки, выключатели, светильники.
 
  • Подводятся телефонные и телевизионные кабели
 
  • Может быть установлен домофон

 

Иногда отделка предусматривает и наличие 1 или более кондиционеров. Подробнее отделка каждой конкретной  квартиры  описывается в предварительном договоре.

 


Централизованное горячее водоснабжение есть только в некоторых крупных городах. Но в большинстве квартир вопрос подачи горячей воды решается установкой индивидуальных водонагревателей, работающих от электричества - в Болгарии их называют „бойлеры”. Централизованное отопление также есть только в крупных городах. Для отопления жилья в квартирах устанавливаются кондиционеры или электрические конвекторы.

 

 

 

 


 

как строят в болгарии

как строят в болгарии













 

Для подробной информации заполните форму
Информация
Подобные статьи
11/05/2016 Виды недвижимости в Болгарии
Виды недвижимости в Болгарии Недвижимость в Болгарии, как и в России, можно разделить на старый и новый фонд. Старый фонд - квартиры в панельных и кирпичных домах, аналогичных жилому фонду стран бывшего СССР. Тут стоит отметить, что такие дома, к сожалению, плохо поддерживались на протяжении последних десятилетий...
12/04/2016 Особенности строительства в Болгарии
  Посмотрите все наши видеоконсультации >>>             Посмотрите видео и узнайте все о строительстве в Болгарии.   Как строят в Болгарии: какие чаще испoльзуются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет со...
12/04/2016 Специфика площадеобразования
В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России. Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую  площадь” апартамента. Она  состоит из 2 частей:   застроенной площади квартиры ​ и процента общих часте...
09/09/2015 Цены на недвижимость в Болгарии
Большинство рынков недвижимости по всему миру прошли свою самую низкую точку и теперь находятся на стадии подъема. Это относится и к рынку недвижимости в Болгарии.  Конец 2010 г. завершил первое десятилетие активного существования рынка недвижимости в Болгарии. Это было динамичное десятилетие, в котором мы стал...
25/04/2016 Процесс покупки недвижимости в Болгарии
  Посмотрите все наши видеоконсультации >>>          Процесс покупки недвижимости в Болгарии состоит из нескольких этапов.    1. Возникновение интереса, предварительный сбор информации и подготовка поездки в Болгарию.    Озадачившис...
31/07/2015 Налоги на недвижимость в Болгарии. Нотариальные таксы
    Посмотрите все наши видеоконсультации >>>   Планируя покупку недвижимости, будущий собственник должен быть в курсе того, какие расходы могут возникнуть при оформлении сделки  и при последующей эксплуатации жилища.   Нотариальное оформление объекта, то есть его&n...
31/07/2015 Ежегодные расходы после покупки недвижимости
    Затраты на  ежемесячное и ежегодное  содержание недвижимости:   Расходы при эксплуатации недвижимости в Болгарии можно условно разделить на три группы: ежегодные налоги, ежемесячные индивидуальные коммунальные платежи (электричество и вода) и такса поддержки здания. Такса п...
18/04/2016 Где покупается недвижимость
Опираясь на наш опыт и опыт партнеров в продажах за 2010 год,  мы выделили наиболее популярные курорты Болгарского побережья.        Самый крупный курортный комплекс Болгарии - Солнечный Берег - лидирует по продажам недвижимости: здесь совершается одна пятая всех продаж на ...
31/07/2015 Покупка недвижимости с целью сдачи в аренду: городская и курортная – специфика, практика, доходность
Посмотрите все наши видеоконсультации >>>   Покупка аппартаментов в Болгарию для сдачи в аренду, конечно, возможна. Но аренда бывает двух типов.   1) Сдача в аренду курортной недвижимости - она свойственна прежде всего для недвижимости на ведущих курортах Болгарии - на Солнечном Бер...
31/07/2015 Ознакомительная поездка в Болгарию для выбора объекта
  Посмотрите все наши видеоконсультации >>> ...
31/07/2015 Возможность дистанционной покупки недвижимости и дистанционного оформления в собственность
    Посмотрите все наши видеоконсультации >>> ...
28/04/2016 Видео о недвижимости
.video_selctor { float: right; width: 90px; height: 375px; overflow-y: auto; overflow-x: hidden; padding-right: 5px; background-color: #000; } #wrapper-video { height: auto; background: #000; width: 762px; margin: 0 auto; } .video_selctor ul { list-style: ...
27/10/2015 Недвижимость в Болгарии
Несомненно, место, где вы можете выгодно приобрести недвижимость – Болгария. Ведь Болгария - удивительная страна, совмещающая в себе море и горные курорты, большие города и уютные коттеджные поселки. Здесь мягкий климат, вкусная национальная кухня и доброжелательные местные жители.    На Болгарию се...
banner
banner
banner
скайп звонок
My status