Недвижимость в Болгарии

+359 897 600 600
info@sunreal.ru
Вы спрашиваете, мы отвечаем!

Приобретение недвижимости в Болгарии. Что надо знать

Вы желаете приобрести недвижимость в Болгарии? Вы даже уже решили что купить и где купить? Тогда можно переходить на следующий и наиболее важный вопрос – как купить недвижимость в Болгарии?
 

На этой стадии потенциальным покупателям не обойтись без помощи специалистов и адвокатов, которые направят процесс покупки в нужное русло, оформят грамотно договор купли-продажи и не позволят, чтобы вас обманули.
 

Во время совершения сделки купли-продажи имущества производятся следующие операции:
 

  • проверка личности продавца и застройщика;
  • проверка отсутствия ограничений на передачу собственности, к примеру, ипотеки или же задолженности, превышающей стоимость продажи;
  • проверка наличия нормативныхдокументов (Акты 14, 15, 16), которые обеспечивают контроль над исполнением всех требований на разных этапах строительства;
  • регистрация фирмы (фирма необходима при покупке самостоятельного земельного участка или дома с прилегающим участком земли);
  • нотариальное оформление сделки;
  • оплата налогов, нотариальных такс и государственных пошлин;
  • регистрация недвижимости в налоговых и административных органах;
  • регистрация по БУЛСТАТ

 

Каждый из этих этапов купли-продажи очень важен и в случае, что Вы не обратите на него необходимое внимание либо недостаточно знакомы с болгарским законодательством, Вас легко могут провести и обмануть.
 

Необходимо учитывать, что нотариус, который оформляет нотариальный акт, не обязан действовать сугубо в Ваших интересах или же защищать их. Для этой цели Вам необходимо воспользоваться услугами хорошего адвоката, разбирающегося во всех тонкостях купли-продажи недвижимости в Болгарии. Это является лучшей гарантией, что Вы без проблем станете законным владельцем желаемой Вами недвижимости.
 

Помимо идеи купить недвижимость за рубежом  у потенциальных покупателей  неизбежно появляется ряд вопросов, связанных с дальнейшей экспуатацией объекта.   Какие налоги придется платить,  как организовать  охрану и страхование объекта, с чьей помощью  сделать ремонт  и  мебелировать апартамент или дом.  Клиенты, планирующие переезд в Болгарию  на постоянное проживание интересуются  тем, какие в Болгарии цены на продукты и коммунальные платежи;  как здесь можно получить медицинскую помощь;   где  лучше учить детей; как приобрести машину. 
 

Именно с этой целью мы предлагаем Вам полныйкомплекс услуг:

  • консультацияпо вопросам приобретения, регистрации, эксплуатации и налогообложения недвижимости в Болгарии;
  • юридическое сопровождение на всех этапах покупки недвижимости;
  • уреждение болгарской фирмы на имя клиента и открытие счетов на юридическое лицо;
  • проверка недвижимости на юридическую чистоту;
  • резервирование недвижимости;
  • оформление предварительного договора на покупку недвижимости;
  • открытие счетов на имя клиента в болгарских банках, информирование о поступлении переводов и об оплате недвижимости;
  • организация подписания окончательного договора купли – продажи недвижимости у нотариуса;
  • получениe номера налогоплательщика в статистическом управлении;
  • регистрация купленной недвижимости в налоговой службе и в кадастре недвижимости;
  • оплата налога на недвижимое имущество;
  • страхование недвижимости;
  • консультация о получении вида на жительство в Болгарии;

Подарите себе быстрое и беспроблемное приобретение недвижимости, а вместе с этим спокойную и приятную жизнь в одной из самых солнечных и удобных для проживания европейских стран.
 

Если Вам нужна консультация наших специалистов – оставьте ниже  заявку и мы свяжемся с Вами, чтобы подробно ответить на все вопросы! В нашем коллективе есть консультанты по недвижимости, юристы, бухгалтеры, поэтому мы готовы помочь Вам в любой ситуации!

 

Укажите в заявке Ваши данные, после чего  мы свяжемся с Вами и предоставим наиболее полную информацию!

Позвоните нам по телефонам

Варна: +359 897 600 600
              

Солнечный берег: +359 893 625 496

или напишите нам

e-mail: info@sunreal.ru

 

Не колебайтесь и проконсультируйтесь с нами - ЭТО БЕСПЛАТНО!

Свяжитесь с нами
Я согласен с Политика конфиденциальности на sunreal.ru
banner
banner
banner
скайп звонок
My status