+359 893 371751
info@sunreal.ru
​Миллиардеры Лондона придумали, как не платить гербовый сбор
В апреле 2016-го года владельцы недвижимости Лондона столкнулись с повышением госпошлины на покупку и владение недвижимостью (гербовый сбор). Покупать элитные объекты стало ещё менее выгодно, для покупателя стала обязательной уплата 12%-ного гербового сбора: сам гербовый сбор теперь составляет 12%, однако для тех инвесторов, которые покупают объект дороже £1,5 млн в качестве дополнительного жилья (второй дом), добавилась ещё 3%-ная пошлина, что в сумме даёт 15% налога.
 
Анализирующие рынок недвижимости Великобритании специалисты из компании LonRes заметили, что многие иностранные миллиардеры, фигурирующие на лондонском рынке недвижимости, уже нашли способ не платить по 15% сверх суммы сделки. Аналитики утверждают, что теперь миллиардеры предпочитают не покупать, а арендовать предпочтительные объекты — на рынке прослеживается значительное оживление в категории элитной аренды, которая превышает £3 000 - £4 000 в неделю (от £156 000 в год за аренду).
 
Руководитель компании LonRes Марк Диксон заявляет, что богатые иностранцы, которые ранее покупали объекты в ценовой категории от £10 млн теперь предпочитают арендовать: госпошлина, с его слов, действительно имеет большое значение, поскольку практически все из этих людей покупают объекты в качестве дополнительного имущества.
 

Представители агентства недвижимости Savills, специализирующиеся на рынке арендной недвижимости Лондона, сообщают о том, что с начала 2017-го года действительно интерес к объектам, стоимость недельной аренды которых стартует от £3 000 и почти до бесконечности, значительно возрос. Эта тенденция наблюдалась с конца 2016-го года — анализируя октябрь, ноябрь и декабрь эксперты говорят, что число договоров аренды на элитные объекты «взлетело» на 28%. В агентстве Savills отмечают, что только сейчас они находятся в процессе заключения сделок на аренду объектов дороже £5 000 в неделю с тремя клиентами, но раньше эти клиенты рассматривали возможность покупки.
 
Риэлторы утверждают, что рынок аренды роскошных объектов действительно переживает возрождение — клиенты с высоким достатком охотно арендуют объекты в элитных районах Лондона, платя еженедельно даже по £40 000, потому что для них это кажется более выгодным, чем уплата 15% гербового сбора.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
21/02/2017 17:17:26Как изменился интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Турции?
Многие инвесторы, анализируя ситуацию на рынке недвижимости Турции, приходят к выводу, что неспокойная обстановка в стране не может способствовать росту рынка. Это подтверждается, но с небольшой оговоркой — рост цен действительно замедлился, однако положительная тенденция по-прежнему прослеживается. Эксперты Haya...
20/02/2017 18:02:06Найти жилье по станции метро – новая возможность для поиска недвижимости только в DOMAZA
Инновационный метод вводится впервые в Болгарии и Европе. Платформа недвижимости DOMAZA является новатором в своем секторе, меняющим направление в определении критериев при подборе жилья. До сих пор клиенты выбирали предпочитаемый район проживания и просматривали каждое объявление отдельно, чтобы понять имеется...
20/02/2017 16:58:06Больше безопасности на рынке недвижимости: "Domaza" и НСНИ стали корпоративными партнерами
Международный портал недвижимости "Домаза" /"Domaza"/ и Национальная ассоциация "Недвижимость" Болгарии (болг. - НСНИ)  подписали соглашение о сотрудничестве. Стороны пожали друг другу руки и выразили уверенность продолжать активно работать для обеспечения безопасности и прозрачности ...
20/02/2017 15:36:52​Эксперты озвучили неутешительные факты по недвижимости Лондона
Начало 2017-го года было не самым радужным для владельцев недвижимости в Лондоне, особенно в его центральной части. И хотя в целом по Великобритании аналитики озвучивают вполне оптимистичные прогнозы, лондонская недвижимость к ним пока не относится. Как сообщают в компании Knight Frank, январь для Лондона был убыточным...
20/02/2017 15:25:05​Десятилетний максимум: на Кипр возвращаются иностранные покупатели
Минувший год стал максимально благополучным для рынка недвижимости Кипра за последние 10 лет — в годовом исчислении в декабре 2016-го года объём сделок по продаже недвижимости достиг 121%-ной отметки. Местные специалисты утверждают, что такого интенсивного годового роста сделок не наблюдалось в течение последнего...
banner
banner
banner
скайп звонок
My status
Viber
Задать вопрос специалисту Whatsapp