Недвижимость в Болгарии

Новые жилые здания в городе Варна, в близости от торгово-развлекательного центра Grand Mall Varna.

Преимущества
-Здания являются очередным этапом жилого комплекса и расположены в коммуникативном районе Варны, в новоформирующемся жилом квартале с собственным обликом;
-Отлично развитая инфраструктура: множество школ, детских садов, магазинов, торгово-развлекательных комплексов, больниц и поликлиник;
-В непосредственной близости от центрального автовокзала Варны, отличная транспортная развязка со всеми районами города;
-Использование энергосберегающих материалов высокого качества;
-Возможность приобрести гаражи и  паркоместа в подземном паркинге;
-Функциональные планировки апартаментов, предрасполагающие к уютному и комфортному обитанию.

Местоположение
Комплекс расположен в одном из самых перспективных районов города Варна – в 350 метрах от торгово-развлекательного комплекса Grand Mall  и в 500 метрах от  Mall Varna. Расстояние до Приморского парка и центра города составляет около 3 км.
Регулярные автобусные и троллейбусные линии обеспечивают быстрый и удобный доступ к центру города, соседним курортам и всем районам Варны. Центральная часть находится в 20 минутах пешей ходьбы.
В этом районе сконцентрировано множество средне-специальных и технических техникумов, торговые центры, магазины, офисы, банки, парикмахерские, детские площадки, автовокзал, частная автостанция, кафе, рестораны, супермаркет, автозаправочные станции.

Преимущества Варны
●Самый крупный болгарский город на Черном море;
●Наличие богатой истории и интересных достопримечательностей;
●Множество школ, профилированных гимназий и высших учебных заведений;
●Большой и красивый Приморский парк,  где расположены единственный на Балканах Дельфинарий, а так же Аквариум, Зоопарк, Планетарий, уютные кафе, детские аттракционы и спортивные площадки;
●Разнообразие ресторанов, клубов и дискотек; множество магазинов и крупных торгово-развлекательных центров;
●По соседству расположены одни из самых лучших черноморских курортов Болгарии – Золотые пески, Константин и Елена, Албена;
●Варна - привлекательное место для инвестиций!

Отделка комплекса
Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в зданиях нового жилого комплекса. Первые пять зданий этого проекта уже построены и имеют разрешение на использование.
Первое и второе здание  комплекса были удостоены отличиями в региональном конкурсе в категории „Жилые дома“, организованного Палатой строителей в Болгарии. 

Описание жилых зданий
Предлагаются к продаже апартаменты, гаражи и подземные паркоместа в новопостроенных жилых зданиях, расположенных в рамках комплекса. 
Здание Нова 3 состоит из одного подземного и 10-ти жилых этажей. Включает 51 апартамент - двухкомнатные, трехкомнатные, ателье, гаражи и паркоместа. 

Здание Нова 4 состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 43 апартаментов с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа
Здание Нова 5  состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 53 апартаментов – с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа.

Характеристики здания:

- Монолитная железобетонная конструкция;

- Несущие стены и перегородки из кирпича "Wienerberger" от завода "Mladost", Сербия;

- Наружная теплоизоляция толщиной 10 см;

- Общие части (полы) - керамогранит и плитка из испанского гранита;

- Подземные гаражи - автоматические гаражные ворота, пол - полированный бетон;

- Один отдельный подъезд с двумя лифтами производства финской компании «KONE»;

- Наружная штукатурка "Вебер";

- Противопожарные дымонепроницаемые немецкие двери «Новоферм»;

- Противопожарные щиты на всех этажах с оборудованными пожарными кранами;

- Отдельные лестничные клетки типа «теплый коридор» из стеклянных перегородок и дверей с замком «антипаника»;

- Обеспечены все элементы для доступа для людей с ограниченными возможностями в соответствии с постановлением 4/01.07.2009;

- Автоматическое аварийное освещение лестницы;

- Автоматическое движение лифтов при прекращении подачи электроэнергии;

- Аварийное электроснабжение от дизель-генератора;

- Автоматическое аварийное оповещение о пожаре;

- Автоматическая система аварийной вентиляции

Описание апартаментов:
- Входные двери: металлические с покрытием МДФ;
- Окна: высококачественная немецкая столярка ПВХ REHAU Brillant;
- Стены и потолки: кирпич, штукатурка, гипсовая шпатлевка;
- Полы: террасы - керамогранит (испанский);
- Подоконники и доски - натуральный камень (врачанский известняк).

Сроки строительства

-Строительство Здания Нова 3 началось в октябре 2021 г и завершено в сентябре 2023г.  Есть Акт 16;
 

-Строительство Здания Нова 4 началось в феврале 2024 г, окончание строительства – сентябрь 2026г. Здание состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 43 апартаментов с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа;
 

-Строительство Здания Нова 5 началось в феврале 2024 г, окончание строительства – сентябрь 2026г. Здание состоит из одного подземного уровня и 10 жилых этажей, 53 апартаментов – с 1-й и 2-мя спальнями, гаражи и паркоместа.

Комиссия от покупателя: 3%