Недвижимость в Болгарии

Новостроящееся жилое здание в Варне, в престижном районе Св. Константин и Елена

Местоположение
Здание расположено в самом сердце одного из самых известных курортов Варны – Св. Константин и Елена, в пешей доступности от пляжа, и самых известных достопримечательностей, привлекающих туристов из страны и зарубежья. Локация здания аттрактивна благодаря близости к центру Варны – всего 8 км.

Описание недвижимости
Вход в здание спроектирован с северной стороны, перед ним будет оборудовано 16 открытых парковочных мест. Всего на территории объекта будет 45 парковочных мест, из которых 29 находятся в подземном гараже. В здании будет лифт на 10 человек и всего 22 квартиры. Также предусмотрены велостоянки и места для инвалидов.

Характеристики строительства

Конструкция железобетонная, балочная и монолитная, с вертикально расположенными опорными элементами. Стены - двухслойный кирпич со слоем наружной теплоизоляции. Перегородки - одинарный плотный кирпич.

Качественная фасадная штукатурка, плиты HPL и каменная облицовка цоколей и некоторых элементов здания. Все балконы и террасы защищены стеклянными и металлическими перилами высотой 105 см. Планируется, что кондиционеры будут установлены в специальной ревизионной нише за металлическими каркасами и спрятаны.

Будут установлены высококачественные оконные рамы из ПВХ антрацитового цвета, которые будут соответствовать общей архитектуре.

Крыша ровная, гидро-, паро- и теплоизолирована, с несколькими слоями качественной кровли.

Планируется укладка общей теплоизоляции фасада типа XPS полосами огнестойкой каменной ваты.

Проект здания включает в себя строительство всех необходимых инженерных сетей – электрораспределения, водоснабжения и отопления, вентиляции и кондиционирования. Для повышения тепловой эффективности здания планируется укладка дополнительного слоя тепло- и шумоизоляции. При монтаже электроустановок приняты все меры пожарной безопасности.

Схема оплаты

30% при подписании предварительного договора

30% при получении Акта 16

30% при получении Акта 15

10% при вводе здания в эксплуатацию

Сроки строительства
Идет процесс строительства
Март 2024г - здание достигло уровня 4-го этажа

Комиссия от покупателя: 3%