Недвижимость в Болгарии

Новое жилое здание с апартаментами в курортном городе Поморие, в 100 м от моря

Преимущества

- Отличное местоположение всего в 100 метрах от моря и в близости от реабилитационных центров;

- Качественное строительство, современные планировки, отделка апартаментов „под ключ“;

- Гибкие и индивидуальные схемы оплаты;

- Отличная возможность приобрести недвижимость как для круглогодичного проживания и отдыха, так и в качестве инвестиций!

Местоположение

Жилое здание строится в курортном городе Поморие, в 100 метрах от мор, в близости от центра города и реабилитационных и бальнеологических центров.

Город Поморье очень удобно расположен на черноморском побережье Болгарии, в 20 км от города Бургас и международного аэропорта и в 19 км от знаменитого курорта Солнечный берег и города-музея Несебр.

Город удобно расположен на побережье  Черного моря в бухте Бургаского залива. Морской берег покрыт мелким золотистым песком, а в некоторых местах песок черный и богатый железом, марганцем, аллюминием и магнием. Морское побережье пологое, безопасное и приятное для купания. Вода в море теплая и подходит для купания и в октябре, что дает возможность продлить срок туристического сезона.

Уникальные природные ресурсы и  благоприятный климат Помория превратили его в самую лучшую бальнеологическую здравницу Болгарии. Знаменитая поморийская луга и наличие целебных минеральных источников стали предпосылками для успешного функционирования множества Спа и оздоровительных центров.

Налаженная инфраструктура, разнообразные возможности для отдыха и развлечений, близость к крупным курортам и аэропорту превратили Поморие в привлекательное туристическое направление.

Описание недвижимости

Жилое здание будет состоять из 26 апартаментов, 5 гаражей и 2 складских помещений.

Апартаменты будут спроектированы с разными площадями и ценами.
Площадь квартир варьирует от 47,06 м2 до 89,13 м2.

Стандартная отделка апартаментов

Коридор: полы – плитка, стены и потолки – латексная краска.

Ванная комната: пол – плитка, стены - кафель и штукатурка, потолок – штукатурка, смеситель и душ, раковина со смесительным краном, аксессуары для ванной комнаты, туалет – моноблок, бойлер.

Гостиная/Спальни: пол – плитка/ламинат, стены и потолки – латексная краска.

Кухня: пол – плитка, стены и потолки – латексная краска.

Общие части:

фасад - железобетонная конструкция и кирпичная кладка (внешние и внутренние стены)

 - тепло- и водоизоляция;

 - травертин из натурального камня, облицованный на первом этаже, и сочетание австрийского шпона Ventialite и минеральной силиконовой штукатурки на других этажах.

Общие части здания - полностью завершенные, стены - камень «Травертин» на первом этаже, другие этажи - водоотталкивающая и стойкая к ультрафиолетовому излучению штукатурка «Тракон»;

- полы - гранит, лестница - натуральный гранит (целая лестница)

Крыша - гидроизоляция, плитка

Террасы - гидроизоляция, гранитная плитка, перила - алюминий

Окна - ПВХ оконные рамы 5 камерные, цветные «золотой дуб»;

Водоснабжение и канализация - по проекту с установленными счетчиками воды

Электричество - по проекту, внутренняя электрическая установка для выключателей и контактов с установленными осветительными приборами.

Домофон, телефон и интернет, внутренняя кабельная сеть

Входные двери - металлические;

Внутренние двери - MDF

Лифт - электрический с роскошной кабиной

Поддержка и обслуживание здания

Собственники  будут оплачивать таксу за содержание здания при составлении их нотариальных актов, которая будет рассчитываться следующим образом: 0,30 лв (без НДС) за м2 в месяц.

Такса будет включать:

- уборка и обслуживание площадей вокруг здания;

- уборка и обслуживание общих и общественных частей здания;

- освещение общих частей здания;

- устранение неполадок общих частей здания

- поддержание лифта и оплата электроэнергии на общие части и лифт и т.д.

Сроки строительства

Крайний срок завершения: июнь 2020 г.

Схема оплаты:

- депозит - 2000 евро

- первый взнос - 30% от общей стоимости предварительного договора, после вычета депозита в течение 30 дней после подписания Предварительного договора

- второй взнос - 30% от стоимости предварительного договора до 3 месяцев после первого взноса

- третий взнос - 30% от стоимости предварительного договора до 3 месяцев после второго взноса

-четвертый взнос - 10% от стоимости предварительного договора при получении Акта 15 или при подписании нотариального акта

  * Схема оплаты является гибкой и может быть подстроена под индивидуальные возможности клиента.